エクセレントシティ東船橋グラン

  • 千葉県船橋市市場四丁目

  • 総武線 / 東船橋駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 10階建 / 98戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5%割安

販価
5,880万円
83.8万円/㎡
相場
6,188万円
88.2万円/㎡
3,011
5,129
7,247
9,365
AI査定結果
推定相場価格
6,188万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,129万円〜7,247万円
73.1万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エクセレントシティ東船橋グラン
5,880万円（83.8万円/㎡）/ 6階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/095,880万円83.8万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2026/01/313,400万円76.7万円2階 44.31㎡ 1LDK東
2026/01/093,500万円79.0万円2階 44.31㎡ 1LDK東
2025/12/215,280万円77.9万円2階 67.8㎡ 2LDK+S東
2025/08/255,490万円79.6万円4階 68.93㎡ 3LDK東
2025/05/215,880万円85.3万円4階 68.93㎡ 3LDK東
2025/05/045,980万円88.2万円9階 67.8㎡ 3LDK東
2024/07/314,180万円94.3万円2階 44.31㎡ 1LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
エクセレントシティ東船橋グラン
船橋市市場四丁目
東船橋駅8分 5,880万円83.8万円70.2㎡3LDK6階 / 10階建 南西2023年98戸RC
2024/02/04築のマンション
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 3,980万円74.5万円53.45㎡2LDK5階 / 6階建 -2022年87戸RC
2026/03/31エクセレントシティ船橋東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 5,480万円82.2万円66.7㎡2LDK+S5階 / 6階建 南西2022年87戸RC
2025/06/19パークホームズ西船橋ザレジデンス
船橋市西船六丁目
西船橋駅11分 5,600万円75.7万円73.96㎡3LDK6階 / 7階建 南2019年128戸RC
2025/12/26ローレルコート西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅9分 6,480万円86.7万円74.76㎡3LDK6階 / 6階建 南東2019年63戸RC
2024/06/02センチュリー西船橋ヒルズテラス
船橋市印内一丁目
西船橋駅10分 4,999万円70.6万円70.85㎡3LDK7階 / 7階建 南西2019年58戸RC
2025/08/30エクセレントシティ西船橋III
船橋市本郷町
西船橋駅8分 4,780万円85.7万円55.8㎡2LDK6階 / 7階建 南東2021年56戸RC
2025/06/07エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
船橋市海神五丁目
新船橋駅9分 4,680万円68.1万円68.69㎡3LD1階 / 6階建 南2021年73戸RC
2026/01/19シャリエ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 4,990万円77.2万円64.65㎡3LDK3階 / 8階建 西2020年86戸RC
2024/12/01ガーラ・レジデンス船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 4,300万円64.8万円66.4㎡3LDK2階 / 10階建 南2023年84戸RC
2025/10/17リビオ船橋夏見
船橋市夏見二丁目
船橋駅11分 4,760万円73.9万円64.4㎡3LDK3階 / 7階建 北西2021年51戸RC
2026/01/08ジオ船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 6,098万円93.2万円65.4㎡3LDK1階 / 7階建 南2024年88戸RC
2026/04/10ライオンズ船橋シーズンフォート
船橋市湊町二丁目
船橋駅13分 6,680万円87.5万円76.3㎡3LDK8階 / 13階建 南東2020年48戸RC
2024/11/14プラウド船橋本町通り
船橋市本町四丁目
船橋駅7分 7,180万円100.4万円71.48㎡3LDK5階 / 15階建 南西2021年93戸RC
2025/10/15プレシス船橋大神宮下
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅1分 4,498万円80.0万円56.26㎡3LDK12階 / 15階建 南東2019年84戸RC
2026/03/23ルピアコート津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅12分 5,680万円79.2万円71.75㎡3LDK6階 / 7階建 西2022年53戸RC
2025/12/23ル・サンク津田沼
船橋市前原西五丁目
津田沼駅14分 4,880万円74.3万円65.66㎡3LDK5階 / 7階建 南2022年104戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、船橋市では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は船橋市の平均と比較して5.4%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
88.9万円/㎡
前年比+2.6%
船橋市
88.6万円/㎡
前年比-2.9%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ東船橋グラン
所在地千葉県船橋市市場四丁目
交通総武線東船橋駅徒歩8分
築年月2023年
階数10階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

総武線のマンションを探す